Annuïtair of lineair, wat kan zijn verstandiger?
Bij een annuïteitenhypotheek geraken je maandlasten steeds wat beter. Bij ons lineaire hypotheek geraken je maandlasten continue iets lager. Per saldo kan zijn een lineaire hypotheek wat voordeliger: in het rekenvoorbeeld hierboven scheelt dit netto € 4.067.
Er staat tegenover dat ons annuïteitenhypotheek in dit begin hetgeen goedkoper is (lage maandlasten). Welke stijgende maandlasten kun je weer opvangen betreffende een verwachtte salarisstijging ofwel inflatie. Hetgeen je zelf prettiger vindt, kan zijn een eigen afwisseling.
Meer informatie en rekenvoorbeelden: Annuïteitenhypotheek ofwel lineaire hypotheek?
De rentevaste tijdperk
Ingeval jouw ons hypotheek afsluit, is het dikwijls een tijd aangaande 30 jaar. Een hypotheekrente staat echter veelal voor een kortere tijdperk vast. Bijvoorbeeld 5, 10 ofwel 20 jaar. Precies wat je alleen kiest.
Een lange rentevaste tijdperk, bijvoorbeeld twintig jaar, is veelal iets duurder. Je hebt vervolgens de zekerheid dat je maandlasten voor lange tijd vaststaan. Jouw beseft waar je met toe bent.
Ons korte rentevaste periode, onder andere 5 jaar, is vaak hetgeen voordeliger. Jouw maandlasten zijn vervolgens wat lager, doch je loopt dit risico dat jouw in de toekomst flink meer zal betalen.
Tevens kun je kiezen een variabele hypotheekrente. Deze kan zijn zowat altijd lager vervolgens een rentevaste tijd, doch je loopt dit risico dat die aangaande een ons op de overige dag flink stijgt.
Een meeste lieden kiezen een rentevaste tijdperk aangaande 10 jaar. Het is ons opwindende compromis: zekerheid en relatief lage lasten. Of je liever verdere zekerheid of alsnog lagere lasten kiest, is uiteraard ons persoonlijke selectie.
Verder is een hypotheekrente op het moment Lees hier meer historisch laag. Jouw betaalt meteen minder dan twee% een 10 jaar vaste rente. Daar konden huizenkopers tien jaar geleden met ons hypotheekrente aangaande zo 5% alleen maar over dromen.
